滨湖环湖CBD五大小区PK！宝能、联投、信达、高速、置地！
房子好不好，交付才知道。去年合肥上百家热盘马不停蹄交付，马上又有一大批楼盘赶在路上，但房屋的品质、物业服务等方面却参差不齐。为此，第一楼市公众号特别推出
滨湖一直是置业者关注的焦点，目前整个区域内在售房源呈现卖一套少一套的局面，多家楼盘目前也已经或者即将进入交付期。
在滨湖的各大板块中，环湖CBD板块原本发展前景很可观，但由于环保影响拖慢了板块的价值潜力开发速度。
在板块内，宝能城、联投新安里、置地双玺等小区都已经交付，今天就一块儿来看看小区的品质如何？
在今日的实探里，能够进入小区内部的有宝能城、联投新安里A区等小区。其他小区虽然没能进入实拍，但是也有部分网爆图。
宝能城二期位于云谷路与华山路交汇处，大门设计的相对来说还是比较简约，外立面采用现代古典主义风格设计，属于常规的设计手法。
来到内部，小区并没有采用人车分流的方式，含有地上停车位，非机动车也有专门的摆放区，可能是由于目前交付时间不长、租客多等缘故，内部车辆停放稍显凌乱，影响观感。
此外，部分楼栋一楼用于商业经营，业态多为装修类。这也是能够理解的，目前小区交付时间不长，部分业主正在内部装修。
各楼栋外部设有刷卡设备，采用的是刷卡入户的方式，不过在实际的走访中能够观察到大多楼栋入户大门是敞开的状态，可以随意出入。
绿化上，可能是由于天气的原因，部分绿化已经显得没有生机，整体的景观设计相对常规。
小区设有健身器材及儿童游乐设施，这为业主提供了闲聊、运动的地方，此外在架空层也摆放有健身设备。
从图片中也能看出的一个相对不足之处就是采光问题，由于大多为高层设计，所以部分房源的采光会受到一定的影响。
整体而言，小区内部的品质算不上高档，但是周边的配套设施却很齐全。周边有万达临湖苑商业街，具体万达茂、滨湖银泰等商业也不远，距离地铁1号线云谷路站也很近，交通便利。
联投新安里A区位于庐山路与南昌路交口，距离宝能城不远。A区体量不大，仅6栋住宅。
联投新安里A区大门设计也相对简约，外立面设计采用干挂石材与现代古典主义设计相结合的方式。
物业管理上相对来说还是比较严谨，陌生人进入小区内部需要表明来意，正常的情况下不准陌生人进入。
小区的绿化保护的较好，在实探时正好看见物业人员对绿化进行浇水维护，其实从小区的绿化观感上也能看出这一点。
入户大堂显得比较敞亮，并且在两侧种植有竹子，寓意节节高升，与带有古风的立柱相结合，具有诗意。
首先从小区外面看，给人一种庄重、高端、大气的感觉。错落有致的树木、雕花及褐石立面相互结合，品质感十足。
从官方发布的图片上看，小区的绿化设计融合中西造园的技法，融合雕塑、水景、密林等布景手法，从图上能够准确的看出小区内部的绿化设计相对惬意。
由于此次实探未能成功进入小区内部考察，在此不做详细介绍，只是从物业管理的态度上能够感觉到小区目前的物业管理上的水准较好。
高速时代公馆与信达公园里位置相邻，从官方发布的图片上看，小区绿化采用的是中式设计风格，四季树木错落有致、层次分明。
小区的外立面设计较为大气，大面积玻璃保证了采光，中式设计风格在市场上的接受度相对较高。
置地双玺被人们称之为豪宅，事实上也确实如此，小区的整体品质设计高端大气。
小区内部大面积的绿化设计，在景观结构设计上也显得工整大气，从网爆图片上看，小区的绿化率很高。
小区的外立面设计简约不失高端，大面积玻璃设计与米色相结合，置于丛林中显得很有档次感。
由于部分社区物业管理相对较严，因此未能实地探访，如果想要了解小区的详细情况，可通过中介等方式亲身考察一下吧。
当讨论到某个小区时，通常情况下都会回答“这个小区很不错”或者“这个小区比较差”，其实这就是对小区品质的一种评价。那么，判断一个小区的品质好坏有哪几个方面呢?
这包含小区的外观设计、内部道路设计、绿化设计、车位设计等等。这一些内容是最能直观的让人判断出小区的品质如何？
如小区的外立面设计是否是采用了高端的设计技术、绿化率有多少以及绿化维护是否维护、是否采用人车分流等等都可以反映出小区的品质。
小区物业管理是否严格影响的是小区内部的生活环境，当物业管理上的水准高，能很好的保证小区的私密性以及安全性，避免陌生人进入小区。
此外，优秀的物业管理也能为业主提供良好的生活环境，及时清洗整理卫生、遇到事情物业能立即处理等问题都会给业主舒心的感受，同时对小区的价值增长也起到非常好的作用。
当开发商深耕一座城市的时候，所开发的产品慢慢的变多，当人们对开发的产品有了认知之后，也就会给开发品牌贴上标签，产品的质量也就有了定位。
对于小区的品质，还体现在小区的周边配套设施是否齐全，是否能满足日常的生活需求。
如果小区周边拥有地铁、商场、优质学区等，那么小区就会在人们心中留下更深的印象，对小区的认可度也会更高一点，这实际上的意思就是对小区品质认可的一种体现。
在置业的过程中，随着审美水平的逐步改变，人类对于小区的品质要求也慢慢变得高，在日后的市场上，高品质小区想必也会慢慢的多。
