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  项目坐落梁溪区广丰路和徐巷支路交叉口东南侧，总可建造用地面积约30786㎡，用地性质为住所用地，建筑设计企业为无锡市搏鸿出资发展有限公司。

  计划总建筑面积约10.9万㎡，其间地上建筑面积约8.1万㎡，容积率约2.6，绿地率约35%。

  我从公示的规划总平面图中得知，这个徐巷地块定销商品房小区将建10栋住所楼。

  包含1栋6层楼、3栋7层楼、4栋8层楼和2栋30层楼，小区里还要配建商业、公建配套，以及340㎡的活动场所等，详细楼栋散布平面图如下↓↓↓

  · 6层：9#（除住所外，还要建商业及公建配套：文体、社居委、物管、垃圾站、公厕）；

  周边有广益汽配城、广益佳苑集贸市场、广益试验幼儿园、广益试验小学、新城钢材电子商务港等配套。

  从地图上看，此次公示规划的徐巷地块定销商品房坐落梁溪崇安片区，邻近交通便当，配套醇熟，二手房小区多，人口寓居密度大，日子气氛浓郁。

  就交通而言，有江海东路、广南路、锡沪路等交通路途，还有近20条公交线路，交游出行便利。

  配套方面，广益哥伦布广场、京东广场、月星家居、华东装饰城和锡山八佰伴等盘绕，平常吃喝玩乐有去向。

  现在，小区邻近的二手房比较多，在卖的新房小区只要保利融侨韶光形象和红豆天一华府。

  保利融侨韶光形象在卖精装高层，总高34层，2梯4户，户型约95、110、125㎡，价格约19500-20500元/㎡，装备地温暖新风体系，估计2022年11月底交给。

  红豆天一华府尾盘在卖，底复住所户型约181-255㎡，均价约18000元/㎡，毛坯交给。

  中洲崇安府和融侨悦府现已卖完交给，之前中洲崇安府精装高层卖21000元/㎡左右，融侨悦贵寓叠卖27000-29000元/㎡。

  安顿房小区有广益佳苑、广益星苑、广益博苑、广益景苑等，我从诸葛找房上查到，这几个小区的挂牌均价为11689-13052元/㎡（不含土地出让金）。

  而徐巷地块定销商品房的东南面还有个徐巷别墅区，二手房挂牌均价为17928元/㎡。