楼盘景象投入动辄数千万 费用上涨10倍
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记者在采访中发现，近几年来开发商关于住所景象规划的注重程度也发生了很大的改变，景象从楼盘的装点演化成了项目的主角。在景象的概念刚刚进入南京楼市的时分，不少开发商都把它理解为楼盘的装点品。一位业内人士和记者说，他从前为南京鬼脸城公园对面的某楼盘做过景象规划。出于专业视点，他主张开发商将整个小区的修建沿东南边向而建，这样做才能够使小区正对公园，业主的观景视点最佳，并且也能连续小区修建的日照时间。惋惜的是，开发商却决然否决了：“楼盘向来都是沿正南正北的方向制作的，假如沿东南边向而建，会不会就没有人乐意买了？不能冒这么大的险。”明显，开发商仅仅把景象看成了楼盘的装点，更垂青修建，而疏忽了景象的价值。
可是，伴随着南京房地产商场的日趋老练，开发商关于住所景象的注重程度也日积月累，现在景象规划渐渐的变成了楼盘竞争力的重要表现，在小区开发中唱起了主角。据记者了解，曾经景象规划企业在图纸都现已出来乃至房子都建了一半的状况下，才被开发商邀请去进行规划的状况屡次呈现，而现在却能够从头参加，乃至有些楼盘还没有开工就开端做景象。从开发商在景象规划和施工方面的投入上看，改变也很大。知情的人悄悄表明：“曾经每平方米不过几十块钱，几年来现已上涨了10倍左右，质量好点的楼盘都达到了每平方米三、四百元，现在开发商为住所景象一掷数千万费用也已不再是新闻了。”
“住所景象终究该怎么做，南京的开发商也曾走过一段弯路。”中惠地产策划部司理朱政回忆过去时这样慨叹。“开端，许多开发商都过火寻求大面积的草坪，尽管观赏性强，但草坪要洒水、治虫、割草，维护费用很高，并且娇气，将人们拒之千里之外；有一阵又是一窝蜂似的做水景，可是水面关于生态的奉献很小，并且关于南京这样冬天比较长的城市来说，大面积的水更会给人阴冷的感觉；有一段时间则是雕塑、廊柱、广场等盛行，
把公共场所和咱们正常的日子的空间混合起来了，使得住所离天然越来越远。后来我们都开端种树，有些楼盘一味学习抄袭南边，但花费巨资移植来的珍稀树种却‘不服水土’，底子不适应南京的气候和环境。”
