石景山这个小区要这样改造！计划+效果图→
。其间1号楼为房改房，产权单位为物资收回企业，物业办理单位为北京银创伟业物业办理有限公司；2-5号楼均为商品房，物业办理单位为北京瑞昌卓信物业办理有限公司。
2021年，该小区经市、区承认作为石景山区第二批老旧小区归纳整治项目，经过小区现场实地调研，和社区沟通、沟通，清晰了小区的主体问题和需求，先后完结3轮大众参加。
现在，八角北路11号院小区规划的详细计划已经过区老旧小区归纳整治作业联席会审议，计划根本安稳，正在预备报请财务评定。下一步，区住建委将会同属地大街严厉把控时刻节点，稳步推动项目施行。
作为典型的老旧小区，八角北路11号院小区现在首要存在楼本体节能不合格，墙面破损渗水、楼内上下水管道年久失修、人行路铺装破损、小区缺少健身及歇息设备、美化缺失覆土现象严峻、环境质量低、架空飞线杂乱、配套服务设备缺乏等问题。
此次归纳整治作业由八角大街作为施行主体及职责主体统筹推动，对不满足节能标准的楼本体施行相应改造、立面粉刷、楼内公共区域创新粉刷、完善无障碍设备等。
此外，该项目活跃引进北控集团作为社会资本出资，极大完善归纳便民配套服务设备，添加美化、健身及歇息设备，进步社区公共空间环境，从头规划消防及交通流线，重塑车行人行通道，预留增设电梯条件，统筹办理市政管线及架空线标准梳理入地等改造作业。
供给归纳整治全周期服务，处理了项目施行过程中“建、管推诿”“为改而改”“建后失管”等问题。经过引进社会资本构成长效管理+可持续发展的联动机制，承国企担任、为政府减负、让居民认可。
以老旧小区改造晋级为中心，统筹既有住所加装电梯，同步施行市政管线统筹改造，到达降本增效，缩短施工周期、进步居民取得感。
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