宜居小区应该具备哪一些指标
自从有了宜居城市一说后，居住小区也开始有了宜居的概念。一般来说，宜居小区是指适宜居住的小区。但是，许多房产商进行小区开发时，往往是打着宜居的旗号，并没有用心提高小区品质。业主在入住后，才发现小区存在很多并不宜居的问题。
构成小区“硬环境”的因素有很多，包括地段优势、交通便利度、生活配套以及小区自身品质等，这些都是购房者在选房过程中考虑的主体问题，同时也是小区是否宜居的基本要素。
小区要做到宜居，除了良好的“硬环境”，还必须要有和谐的人文环境。和谐的人文环境不是说有就有的，需要的物业公司、尽职尽责的业主委员会以及全体业主一起努力，营造一种和睦的邻里关系，使小区有良好的生活氛围，让人们居住其中感觉心情非常愉快、生活非常美好。这就是怎么回事有人喜欢住在老小区，大家知根知底，沟能方便，相处融洽，周边往往有许多小吃店、超级市场、洗衣店、药店等，生活配套比较完善，居住氛围也更加浓厚。
从“斯是陋室，惟吾德馨”，到“怡然自得一方天地”，随着现代人对生活质量的要求不断的提高，宜居概念也在不断升级。
专家认为，目前宜居小区至少包含三个方面的内涵，即：一是空间规划。从小区规划到建筑规划再到室内规划，宜居小区能够限度满足居住需求，做到科学化、人性化。二是功能规划。从基本功能到附加功能再到增值功能，宜居小区能够在满足大众基本需求的基础上，提供更多的功能化规划设计。三是主题规划。从小区定位到概念主题，宜居小区要有足够的精神文化来支撑。
具体来说，宜居小区至少应做到以下几点，即：地段，具备相当的便捷度；规模，具备一定的社区规模；规划，尤其是居室规划，要做到化的通风采光及室内干湿分区；文化，社区要有一定的主题文化，让居民具备一定的精神文化消费；物业，限度为社区居民提供人性化管家式的社区服务；园林，绿化是必不可少的部分，较高的绿化率是宜居的前提之一。
对于多数新楼盘而言，宜居指标中“硬环境”的地段优势、交通便利度可能很容易具备，但是生活配套及软环境中的人文环境就不容易实现了，那么，新楼盘是不是就不具备成为宜居楼盘的条件了呢？
选择大型成熟社区中的新房源能解决这一问题。如无锡魅力万科城近期推出的一区珍藏资源就不失为一个好的新楼盘中宜居楼盘的代表，凭借无锡行政规划对南城发展的重视，魅力万科城离规划中的地铁滨湖新城站，步行仅有约5的，未来出行便捷；且户型设计巧妙，户户全明，站在室内，便可轻松观赏南北双向景观。有听香水榭、蚂蚁新宿在前，魅力万科城已具有70万平米的超大规模，形成一片颇具生活气象的成熟社区，即使足不出户，小区内部的商业街便可满足日常生活所需，而且万科一直在努力兑现着对业主许下的诺言，常春藤幼儿园、育红小学纷纷落成，让孩子从小便能感受名校氛围。具有轴线感的园林景观，社区内密植的层次丰富的绿植，使社区呈现宜人的自然生态。社区文化为居住增值 持续通过社区文化为客户的居住增值,为客户的生活创造价值慢慢的变成了万科对客户服务的信条,也逐渐形成了万科品牌的核心竞争力之一。20年的品牌积淀，使万科在深入建立与营造社区人文方面也具备了相当的心得。从综合宜居指标来看，魅力万科城较之其它的新楼盘具有相当大的优势。
鉴于目前市场的价格环境，对于普通购房者而言，很多楼盘已经慢慢的变“不易居”，如果入住之后才发现根本“不宜居”，那可真是得不偿失，建议广大购房者在选购之初，就一定要擦亮眼睛。
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